| | 咨询主题： | 关于公寓契税问题 | 点击次数： | 咨询人： | 杨敏 | 咨询时间： | 2018-07-04 22:59:51 | 咨询内容： | 请问肥西房产证的40年公寓房的地契税是交纳多少，房子是46平方 | 解答内容： |
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
一、若房屋产权证明上标注的房屋性质为住宅：
根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定：“关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”
二、若房屋产权证明上标注的房屋性质为非住宅：
契税：计征契税的成交价格不含增值税。安徽省行政区域内契税税率按4％执行。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。部门：12366纳税服务中心 答复时间：2018-07-05 08:40 | 根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据 |
| | bug |
|
