| | 咨询主题： | 个人房屋出租专票税率是多少？如何开具 | 点击次数： | 咨询人： | 宋晶晶 | 咨询时间： | 2018-04-11 11:12:47 | 咨询内容： | 承租人是一般纳税人的公司，出租方是个人住宅房屋，需开具增值税专票，请问是在地税局开具还是国税局？专票税率需交多少钱？需携带什么资料？ | 解答内容： |
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
个人出租合肥市住宅相关规定如下：
一、税率解析
1.月租不超过3万（含3万）：代开增值税专票综合征收率为5.5%（增值税1.5%、房产税4%。）
2.月租超过3万：代开增值税专票综合征收率均为8%（增值税1.5%、房产税4%、个人所得税2.5%。）
二、所需资料如下:
（1）房产证（购房合同亦可）原件及复印件；
（2）房主身份证原件及复印件；
（3）房屋租赁合同原件；
（4）付款证明原件；
（5）营业执照复印件；
（6）经办人身份证原件及复印件；
三、您可携带上述资料至房产所在地主管地税机关办理相关事宜。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。部门：12366纳税服务中心 答复时间：2018-04-11 12:13 | 根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据 |
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