| | 咨询主题： | 个人代开房屋租赁发票需要交哪些税 | 点击次数： | 咨询人： | 邱月 | 咨询时间： | 2018-04-11 09:11:50 | 咨询内容： | 个人代开房屋租赁发票，请问住宅和非住宅税率有什么不同，开普票和专票增值税税率分别是多少，是否需要缴纳房产税，个人所得税 | 解答内容： |
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
合肥市个人出租房屋税率如下：
1.出租住宅：
（1）月租不超过3万（含3万）：代开增值税普票综合征收率为4%（房产税4%）；代开增值税专票综合征收率为5.5%（增值税1.5%、房产税4%。）
（2）月租超过3万：代开增值税普票和专票综合征收率均为8%（增值税1.5%、房产税4%、个人所得税2.5%。）
2.出租非住宅：
（1）月租不超过3万（含3万）：代开增值税普票综合征收率为10%（房产税10%）；代开增值税专票综合征收率为15%（增值税5%、房产税10%。）
（2）月租超过3万：代开增值税普票和专票综合征收率均为15%（增值税5%、房产税10%。）
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。部门：12366纳税服务中心 答复时间：2018-04-11 11:38 | 根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据 |
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